1218.第1218章 1218 一掷千金 (1/2)

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    站在别墅里一楼到三楼的任何一个角落，朝着西面望去，一眼就可以看见连绵不绝的碧海蓝天，那清澈的蓝色将所有一切都染上了一层清澈的透亮，马里布一年四季都灿烂而温暖的阳光让整个空间里都充满了干爽的味道，随处可见的窗子更是让阳光没有任何阻挡地洒落别墅里的每一个角落，搭配屋子里巧妙摆放的绿色盆栽，一切的一切都是如此美好。

    “这里占地面积多大？”约瑟夫看了看雨果的神情，可以感觉得到雨果对这里还是很满意的，转头看着丹开口询问到。

    丹有些拘谨地站在一旁，听到询问之后，立刻解说到，“这里占地面积刚刚过一万平方英尺（约九百三十平方米），下方的私人沙滩不包括在内，那里不能购买，只能通过政府的申请手续办理，不过我们公司都会负责所有手续。”

    一万平方英尺的别墅在马里布不算最为顶尖的，但也达到了一流别墅的级别。像这样的别墅一般都很抢手，上一任主人要求脱手，很快就会有许多人过来看房了。

    约瑟夫却只是微微点了点头，接着询问到，“每年的维修和清洁费用大概多少呢？”

    普通人看奢侈品往往因为价格就望而却步了，一栋别墅上千万美元，这就不是任何人都能够负担得起的。但真正的行家都知道，比起购买来说，维护才是最昂贵的，豪车、游艇、私人飞机等等都是如此，别墅自然也不例外。

    “具体费用还是要根据使用情况来判断，作为参考，去年这里的维修和清洁花费了十二万美元。”丹有些紧张地解释到，他毕竟还是业务不太熟练，被问到如此详细的问题，额头就开始冒汗，“如果你们现在入住的话，因为泳池、莲池等都必须清理，而且还有一些简单的维护，估计前期的支出会较为高昂一些。”

    约瑟夫不由轻笑了一下，其他经纪人都是尽量避免这些事，以说服顾客下手购买，但丹却没有经验，大喇喇就把别墅的缺点说了出来。

    看到约瑟夫的表情，丹也似乎意识到了自己的失误，不由懊恼地想要补救，但他还没有来得及思考，就听雨果直接开口说到，“现在的售价多少？”

    “五百万美元。”丹说完之后，迫切地解释到，“这是包括所有内容的费用，私人沙滩、前期清洁、草坪维护、室内盆栽等等都包含在内。”

    丹其实是在担心这个价格太高了，现在马里布的别墅价格普遍是在两百万左右，类似于今天这栋超过一万平方英尺的售价则在四百万、四百五十万左右。这栋别墅之所以稍微昂贵一些，一方面是私人沙滩，一方面则是设计，所有装修设计是邀请到美国著名室内设计师史蒂夫-拉扎（Steve。Lazar）负责的，而且别墅也十分新，建造完工至今还未满两年而已。所以价格就稍微提了提。

    可是听在雨果耳朵里，却讶异现在房价的便宜。

    在二十一世纪的马里布，一栋仅仅只有三千平方英尺的别墅就要一千万起跳，现在这栋别墅面积不仅大了三倍，而且价格才一半而已；如果与现在的比佛利山庄横向对比，现在山脚下面积三千平方英尺的别墅已经要卖到五百万美元了，更不要说山腰和山顶优秀位置的别墅了，如果是十年后的比佛利山庄，那么这个价格至少还要上涨百分之五十。

    雨果原本以为至少要挥霍一千万才能购买整套别墅，可现在看来，九十年代的房价还是远远低于预期的。

    不过雨果也知道，买下别墅之后，前期的重新打理装修，再加上住进来之后的打理和维护，都是需要一大笔钱支出的。别的不说，外面的庭院看起来漂亮，但只要刮风下雨，肯定就是一团糟，请专业人员过来打扫护理，绝对价值不菲。更不要说伴随着面积大小而变动的水电费、煤气费、物业管理等费用了。

    即使如此，这还是一笔十分划算的交易。

    雨果对这套别墅还是十分满意的，一楼完全可以当初平时接待朋友的地方，而且在这里也可以完成大部分健身需求；二楼就是作为住房存在，即使来了朋友也有足够的空间；三楼可以作为工作和娱乐空间，雨果觉得把书房和音乐工作室都放在三楼是个不错的主意。而且，未来如果父亲过来洛杉矶，包括泰勒一家一起过来，他们也不需要去住酒店，完全可以直接住在家里。

    只是，唯一一点麻烦的就是，这里距离洛杉矶市区虽然只... -->>

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